Κώστας Τσουκαλάς: Για πρώτη φορά δεν υπάρχει έστω και υποτυπώδης προστασία της πρώτης κατοικίας

Του Μανώλη Κομνηνού

 

Με ανάρτηση στην προσωπική σελίδα του στο Facebook, ο Κώστας Τσουκαλάς αναφέρθηκε στο μείζον θέμα των πλειστηριασμών, στη σκιά της σχετικής νομοθεσίας.

Ο γνωστός δικηγόρος και εργατολόγος, σημείωσε με νόημα τα εξής:

Από την 1η Ιουνίου τέθηκε σε ισχύ ο νέος πτωχευτικός νόμος. Δεν προβλέπει προστασία πρώτης κατοικίας. Μετά από 11 συνεχόμενα έτη οικονομικής κρίσης, πρώτη φορά δεν υπάρχει έστω και υποτυπώδης προστασία ακόμα και με στενά εισοδηματικά κριτήρια.
Ο δανειολήπτης που βρίσκεται σε οικονομική αδυναμία μπορεί να υποβάλλει αίτηση εξωδικαστικού συμβιβασμού μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας για να ρυθμίσει το σύνολο των οφειλών του, αλλά οι πιστωτές του , τράπεζες η funds δεν υποχρεούνται όχι μόνο να συμφωνήσουν στην πρόταση που παράγει αυτόματοποιημένα η πλατφόρμα αλλά ούτε να του απαντήσουν.
Αν απαντήσουν με αντιπρόταση , αν δεν την αποδεχθεί έχει το εξής δίλημμα . Είτε να υποβάλλει μόνος του αίτηση για πτώχευση και να παραδώσει οικειοθελώς την περιουσία του είτε να περιμένει να την πλειστηριάσουν οι πιστωτές του με πρωτοβουλία του, δηλαδή τον γρήγορο ή τον αργό οικονομικό θάνατο.
Αν πάλι έχει ελάχιστο εισόδημα και ανήκει στην κατηγορία των ευάλωτων δανειοληπτών μπορεί να παραδώσει την κυριότητα της κατοικίας του και να παραμείνει σε αυτήν ως ενοικιαστής καταβάλλοντας ενοίκιο.
Σε 12 έτη μπορεί να επαναγοράσει το ακίνητο του, καταβάλλοντας τίμημα ίσο με την εμπορική αξία που θα έχει τότε το ακίνητο. Στο τίμημα επαναγοράς δεν συνυπολογίζονται ούτε οι μηνιαίες δόσεις που κατέβαλλε πριν καταστεί ληξιπρόθεσμος ούτε τα ενοίκια που κατέβαλλε ως μίσθωσης επί 12 συναπτά έτη. Επειδή μάλλον δεν θα έχει πλούτισει μέσα στο διάστημα αυτό θα αναγκαστεί να ξαναπάρει δάνειο από τράπεζα για να ξανά αγοράσει με επιτόκιο πάντα το ίδιο σπίτι που αγόρασε πριν πολλά χρόνια και νοίκιασε επί πολλά χρόνια. Δηλαδή θα πληρώσει δύο και παραπάνω φορές το ίδιο σπίτι.
Ο ορισμός της δεύτερης ευκαιρίας.

Best Of

Κωστής Χατζηδάκης: Η Αντιπολίτευση δεν νοιάζεται για τα θύματα, αλλά για τις δημοσκοπήσεις

«Ο αντιπολιτευτικός οίστρος οδηγεί σε μία απεγνωσμένη και έξαλλη...

Προλαβαίνει ο Μητσοτάκης να… κλωνοποιήσει τον Βορίδη;

Ο πρόλογος της κοινοβουλευτικής διαδικασίας της συζήτησης της πρότασης...

Προκόπης Παυλόπουλος: Να διαδραματίσει η Ευρώπη τον ρόλο που της αναλογεί

Στην ομιλία του με τίτλο «Πρόσφατες εξελίξεις της Μεταναστευτικής...

Κωστής Χατζηδάκης: Το μεταρρυθμιστικό έργο μας συνεχίζεται

Από το Γραφείο Τύπου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και...

Newsletter



spot_img

Δείτε επίσης...

“Σκοπός της τραγωδίας είναι η κάθαρση”…

Ο τέως Υπουργός Μεταφορών και Υποδομών, βρίσκεται εκ των...

Το “κόκκινο τείχος”. Στο 5% (ξανά) το προβάδισμα Τραμπ έναντι του Μπάιντεν

Οι δημοσκοπήσεις, στις ΗΠΑ πάντα, λένε την αλήθεια. Πάντα....

Μαρία Δεναξά: Στη Γαλλία αναζητούν… ανέργους για το πολεμικό μέτωπο

Του Λάζαρου Καλλιανιώτη   Με ανάρτηση στον προσωπικό λογαριασμό της στο...

Μανώλης Κοττάκης: Οι διπλές εκλογές τον Ιούνιο ίσως είναι η λύση

Γράφει ο Μανώλης Κοττάκης Πηγή: newsbreak.gr Η κυβέρνηση έσπευσε να ανακοινώσει ότι δέχεται...

Δημήτρης Καμπουράκης: Εδώ βασιλεύει η έξυπνη ατάκα

Γράφει ο Δημήτρης Καμπουράκης Πηγή: liberal.gr Εγώ θα επιμείνω να μην...
Avatar

“Σκοπός της τραγωδίας είναι η κάθαρση”…

Ο τέως Υπουργός Μεταφορών και Υποδομών, βρίσκεται εκ των πραγμάτων στο κέντρο της εθνικής τραγωδίας των Τεμπών. Ως το κεντρικό πρόσωπο του δράματος, και...

Το “κόκκινο τείχος”. Στο 5% (ξανά) το προβάδισμα Τραμπ έναντι του Μπάιντεν

Οι δημοσκοπήσεις, στις ΗΠΑ πάντα, λένε την αλήθεια. Πάντα. Αρκεί να διατηρεί κανείς την ψυχραιμία, την υπομονή και την οξυδέρκεια να τις διαβάζει και...

Μαρία Δεναξά: Στη Γαλλία αναζητούν… ανέργους για το πολεμικό μέτωπο

Του Λάζαρου Καλλιανιώτη   Με ανάρτηση στον προσωπικό λογαριασμό της στο Twitter, η Μαρία Δεναξά σχολίασε με νόημα την... αγγελία εξεύρευσης στρατιωτών, από το καθεστώς Μακρόν...