Η ανάπλαση της ΔΕΘ ως εργαλείο πολυεπίπεδης ανάπτυξης

Κατόπιν εισήγησης του Υπερταμείου, εγκρίθηκε από την αρμόδια Κυβερνητική Επιτροπή η ένταξη της Ανάπλασης της ΔΕΘ, ενός εμβληματικού Έργου για τη Θεσσαλονίκη και τη χώρα, στο Αναπτυξιακό Πρόγραμμα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας, μέσω Σύμβασης Παραχώρησης.

Σύμφωνα με το πλαίσιο που ορίζεται από τον ν.4413/2016 θα πραγματοποιηθεί Διεθνής Ανοικτός Διαγωνισμός Παραχώρησης. H περίοδος Παραχώρησης ορίζεται στα 35 χρόνια και θα ξεκινήσει με την υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης.

Ύστερα από παραγωγική διαβούλευση και διεξοδική ανταλλαγή απόψεων με τους εμπλεκόμενους φορείς της Θεσσαλονίκης (Δήμος Θεσσαλονίκης) και της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας που θα χρηματοδοτήσει μέρος του έργου, υπήρξε συμφωνία σχετικά με το βέλτιστο μοντέλο χρηματοδότησης. Βάσει αυτού, το Έργο θα υλοποιηθεί μέσω Σύμβασης Παραχώρησης, με τη μορφή σύμπραξης ιδιωτικών και δημόσιων πόρων.

Το έργο αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την ποιότητα ζωής των κατοίκων, δεδομένου ότι σχεδόν το 60% της έκτασης μετατρέπεται σε Μητροπολιτικό Πάρκο με πυκνή φύτευση, σε συνέχεια συμφωνίας με το Δήμο Θεσσαλονίκης.

Η έγκριση από την αρμόδια Κυβερνητική Επιτροπή αποτελεί μια κομβικής σημασίας εξέλιξη για το σύνθετο και απαιτητικό Έργο της Ανάπλασης της ΔΕΘ. Η διυπουργική συνεργασία και συνδρομή πολύτιμης βοήθειας ήταν σημαντική στην εξέλιξη του έργου. (Υπουργείο Οικονομικών, Ενέργειας και Περιβάλλοντος, κ.α.).

Μέχρι σήμερα το Υπερταμείο και η ΔΕΘ-HELEXPO έχουν ολοκληρώσει με επιτυχία μια σειρά κρίσιμων βημάτων, τα οποία  αποτελούσαν προϋπόθεση για την διεξαγωγή του Διαγωνισμού. Πιο συγκεκριμένα, έχουν ολοκληρωθεί όλες οι απαραίτητες προκαταρκτικές μελέτες, εκπονήθηκαν και αξιολογήθηκαν ποικίλα σενάρια με διάφορες χρηματοοικονομικές παραδοχές, ενώ πραγματοποιήθηκε και μία πρώτη διαβούλευση με την αγορά.  Κατά τη διάρκεια ωρίμανσης του έργου αξιοποιήθηκε γνώση από διεθνείς και εγχώριους εμπειρογνώμονες, με εμπειρία και τεχνογνωσία σε παρεμφερή Έργα, οι οποίοι εργάστηκαν εντατικά και συνεργάστηκαν αρμονικά με όλα τα εμπλεκόμενα μέρη.

Όσον αφορά στον προϋπολογισμό του Έργου, θα απαιτηθούν συνολικές επενδύσεις ύψους €300.000.000. Η Δημόσια Συμμετοχή δύναται να ξεπεράσει το 1/3 του προϋπολογισμού του έργου με εξασφαλισμένους πόρους έως €120.000.000 (αθροιστικά από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων και το Περιφερειακό Πρόγραμμα ΕΣΠΑ της Κεντρικής Μακεδονίας). Η καταβολή του ποσού της Δημόσιας Συμμετοχής θα πραγματοποιηθεί κατά την πενταετία της κατασκευής του Έργου. Οι υπόλοιποι πόροι θα προέλθουν από ιδιωτικές πηγές χρηματοδότησης και τραπεζικό δανεισμό.

Ο δημόσιος χαρακτήρας της ΔΕΘ-HELEXPO διασφαλίζεται οριστικά, καθώς η εταιρεία παραμένει 100% θυγατρική του Υπερταμείου. Η Σύμβαση Παραχώρησης  θα προβλέπει πως ο ιδιώτης που θα οριστεί ανάδοχος μετά τον Διαγωνισμό, θα κληθεί να παρέχει υπηρεσίες στη ΔΕΘ-HELEXPO, η οποία είναι ο Αναθέτων φορέας του Έργου.

Η ωρίμανση των τευχών του Διαγωνισμού θα πραγματοποιηθεί από τη μονάδα PPF (Project Preparation Facility) του ΤΑΙΠΕΔ, ενώ η Διοίκηση της ΔΕΘ – HELEXPO υπό το συντονισμό του Υπερταμείου θα παρακολουθούν στενά την εξέλιξη του Έργου και το χρονοδιάγραμμα, σύμφωνα με το οποίο:

  • Εντός του 2025 αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι μελέτες και να έχει δημοσιευτεί το τεύχος του Διαγωνισμού.
  • Έως το Α εξάμηνο του 2026 προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί ο Διαγωνισμός και θα έχει αναδειχθεί ο Ανάδοχος.
  • Το Β’ εξάμηνο 2026 αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευαστική περίοδος. Το Έργο θα υλοποιείται και θα παραδίδεται τμηματικά, ώστε να μην διακοπεί η λειτουργία του Διεθνούς Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου Θεσσαλονίκης.
  • Έως το 2031 εκτιμάται πως θα έχει ολοκληρωθεί το σύνολο των εργασιών.

 

ΤΑ ΟΦΕΛΗ ΠΟΥ ΘΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΣΕΙ ΤΟ ΕΡΓΟ ΜΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ

 

Για την κοινωνία & το περιβάλλον:

  • Όπως συμφωνήθηκε με το Δήμο Θεσσαλονίκης, περίπου το 60% της περιοχής μετατρέπεται σε Μητροπολιτικό Πάρκο με πυκνή φύτευση. Δημιουργείται ένας «πνεύμονας πρασίνου» μέσα στην πόλη, ανοικτός και προσβάσιμος 365 μέρες το χρόνο. Η πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους και στους χώρους πρασίνου θα είναι ελεύθερη και δωρεάν για όλους, 365 μέρες το χρόνο.
  • Ένα σύγχρονο Μητροπολιτικό Πάρκο:
    • Περισσότερες από 3.000 νέες δενδροφυτεύσεις,
    • 100.000 τ.μ. πρασίνου, χωρίς περίφραξη,
    • Ο χώρος αποκτά ζωή 365 μέρες το χρόνο μέσα από τη δημιουργία νέων κοινόχρηστων και ανοικτών χώρων,
    • 11.500 τ.μ. (επιπλέον των 100.000) Πάρκο Αγ. Φωτεινής,
    • 10.800 τ.μ. κοινόχρηστοι χώροι περιμετρικά της ΔΕΘ.
  • Οι νέες υποδομές και εγκαταστάσεις θα είναι σχεδιασμένες, ώστε να μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα από την ανθρώπινη δραστηριότητα (πράσινες και έξυπνες τεχνολογίες).
  • Ο χώρος στάθμευσης που θα δημιουργηθεί (με 1.300 νέες θέσεις), συνδυαστικά με τη λειτουργία του ΜΕΤΡΟ Θεσ/νίκης, θα συνδράμει στην αποσυμφόρηση του κυκλοφοριακού προβλήματος που υπάρχει στην πόλη.
  • Θα αναδειχθούν εγκαταστάσεις που θα ενισχύσουν τη σύγχρονη πολιτιστική ταυτότητα της Θεσσαλονίκης (Μουσείο MOMus, Μουσείο Ιστορίας ΔΕΘ, Αλεξάνδρειο Μέλαθρο Θεσσαλονίκης).

 

Για την Οικονομία:

  • H ΔΕΘ γίνεται πραγματικά Διεθνής με σύγχρονες υποδομές και εγκαταστάσεις ικανές να φιλοξενήσουν επισκέπτες από το εξωτερικό.
  • Ενισχύεται το προφίλ της Θεσσαλονίκης ως διεθνούς τουριστικού προορισμού και επιχειρηματικού κόμβου για τη ΝΑ Ευρώπη.
  • Το αναβαθμισμένο εκθεσιακό προϊόν της πόλης θα οδηγήσει σε σημαντική επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου.
  • Η επίδραση στη συνολική οικονομική δραστηριότητα της πόλης μετά από την ολοκλήρωση του έργου εκτιμάται ότι θα ανέρχεται στα €500.000.000/χρόνο.
  • Η ανάπλαση θα επιφέρει άμεσα και έμμεσα σημαντική ενίσχυση στην αγορά εργασίας (> 1.500 θέσεις εργασίας/χρόνο μετά την ολοκλήρωση).
  • Θα ενισχυθεί δραστικά ένας από τους πλέον αποδοτικούς κλάδους (Εκθεσιακές/Συνεδριακές Δραστηριότητες), ο οποίος δημιουργεί πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική οικονομία.

Best Of

Η Όλγα, ο Καραμανλής, η Νατάσα. Η ανάμνηση μιας “πλειοψηφικής” Κεντροδεξιάς

Η Όλγα Κεφαλογιάννη ανήκει στη γενιά που... έρχεται, για...

Η Μαρία Καρυστιανού απέναντι σε ένα “διεφθαρμένο κράτος χωρίς κομματικούς χρωματισμούς”

Μια ακόμη ομιλία με άβολες αλήθειες, για την παρακμή...

Η Σοφία Ζαχαράκη ως μελλοντική… δελφίνος

    Με το μέλλον της Κεντροδεξιάς να βρίσκεται υπό… διαμόρφωση,...

Ο Άρειος Πάγος ζει εντός κοινωνίας ή… στον κόσμο του;

              Στο πρόσφατο… πανηγυράκι των Δελφών, εκεί όπου έγινε…...

Newsletter

spot_img

Δείτε επίσης...

Ο Παπαδόπουλος προσπαθεί να αναγεννήσει την ΕΡΤ, αλλά το “σύστημα Θωμόπουλου”… βάζει τρικλοποδιές

Για όσους γνωρίζουν τον μικρόκοσμο της Δημόσιας Τηλεόρασης, η...

Τα… παρακάλια του Ζελένσκι στον Τραμπ για “άφεση αμαρτιών”

Η εικόνα του Ντόναλντ Τραμπ να συνομιλεί με τον...

Ο “υπηρέτης των ανθρώπων” επέστρεψε στην αγκαλιά του Θεού…

Η κηδεία του Πάπα Φραγκίσκου στο Βατικανό είχε τη...

Το αποτύπωμα αξιοπιστίας του Open στην κάλυψη της κηδείας του Πάπα Φραγκίσκου

Η δημοσιογραφική μηχανή του Open δούλεψε και πάλι αρμονικά,...

Θρήνος στον Alpha για την απώλεια της αξιοπρεπούς Σούζυς Καζαντζίδου

Με βαθιά οδύνη αποχαιρέτησε μέσω των social media η...
Υστερόγραφα Team
Υστερόγραφα Team
Η δημοσιογραφική ομάδα των Υστερόγραφων... κάνει παιχνίδι

Ο Παπαδόπουλος προσπαθεί να αναγεννήσει την ΕΡΤ, αλλά το “σύστημα Θωμόπουλου”… βάζει τρικλοποδιές

Για όσους γνωρίζουν τον μικρόκοσμο της Δημόσιας Τηλεόρασης, η επιστροφή του Βασίλη Θωμόπουλου σε αξίωμα... με υπογραφή και απόφαση, προϊδέαζε για συγκρουσιακό κλίμα στο...

Τα… παρακάλια του Ζελένσκι στον Τραμπ για “άφεση αμαρτιών”

Η εικόνα του Ντόναλντ Τραμπ να συνομιλεί με τον Βολοντίμιρ Ζελένσκι, στο περιθώριο της κηδείας του Πάπα Φραγκίσκου στο Βατικανό, είναι από τις πλέον...

Ο “υπηρέτης των ανθρώπων” επέστρεψε στην αγκαλιά του Θεού…

Η κηδεία του Πάπα Φραγκίσκου στο Βατικανό είχε τη μελαγχολική μεγαλοπρέπεια που θα ανέμενε κανείς. Για έναν πρόσθετο λόγο. Ο εκλιπών Ποντίφικας κέρδισε μια θέση...